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1230 Boul. De Montarville, Boucherville, QC J4B8C7    $384,500

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 14382731
2 1 1997 79.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe unité de rez-de-jardin baignée de lumière naturelle dans un immeuble calme et intime. Vous y découvrirez une aire de vie à concept ouvert, créant un espace convivial et harmonieux au quotidien. Profitez de la tranquillité d'un domaine privé avec piscine chauffée, vastes espaces verts et deux stationnements privés, le tout à distance de marche des restaurants et services. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville.


Magnifique rez-de-jardin lumineux avec entrée privée.
L'unité bénéficie d'une abondante fenestration, procurant
une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la
journée, ainsi qu'une aire de vie ouverte favorisant
confort et fluidité des espaces.

Profitez d'un domaine soigneusement entretenu avec piscine
creusée chauffée au sel et vastes espaces verts.

L'unité propose :

- Aire de vie ouverte, conviviale et inondée de lumière
naturelle

- Cuisine fonctionnelle bien intégrée à l'espace de vie

- Grande salle de bains avec bain et douche indépendante

- Salle de lavage fermée

- Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur la cour
arrière, dans un environnement paisible

- Terrasse à l'avant, idéale pour profiter des belles
saisons

- Immeuble accueillant les animaux de compagnie

Le logement est situé dans un domaine paisible et très bien
géré pour une tranquillité d'esprit.

Deux stationnements stratégiquement situés directement sur
le côté l'unité ainsi qu'un rangement extérieur complètent
l'ensemble.

Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes
20, 30 et 132, aux ponts vers Montréal ainsi qu'au
transport en commun menant au métro Longueuil en environ 15
minutes.

Une propriété clé en main offrant un équilibre recherché
entre luminosité, confort, accessibilité et qualité de vie
à Boucherville.

Inclusions: Tablette de la salle de lavage, pôles à rideaux, luminaires


Exclusions : Le support mural de la télévision et la télévision.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2026) $ 1745 / année
Taxes scolaires (2025) $ 180 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 16 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12 x 16 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.4 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.4 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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