1234 Rue Non Disponible Unavailable, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC H1N1N1    $2,700,000

CONFIDENTIALITÉ, QUALIFICATION ET VISITES (voir Addenda) Afin de préserver la confidentialité de l'établissement et de protéger les enfants, les familles, les employés ainsi que les activités de la garderie, aucune information permettant d'identifier l'établissement ne sera divulguée publiquement. Avant toute transmission d'information concernant la propriété, le commerce ou son exploitation, l'acheteur potentiel devra fournir une preuve de capacité financière ou une qualification bancaire satisfaisante et signer une entente de confidentialité. Une fois ces exigences satisfaites, les informations pertinentes pourront être transmises.

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES EXCEPTIONNELLE -- RIVE-SUD DE QUÉBEC

Rare occasion d'acquérir dans une même transaction une
garderie privée en opération, le fonds de commerce, la
bâtisse et son remarquable terrain. L'établissement offre
actuellement une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à
130 enfants.

La propriété bénéficie d'une localisation stratégique
offrant un excellent potentiel à long terme. Son vaste
terrain, intime et agrémenté de belles zones boisées,
constitue un véritable atout. Sa superficie offre également
un potentiel intéressant pour l'ajout éventuel d'autres
bâtiments ou pour un projet de développement, sous réserve
des usages permis, du zonage, des autorisations municipales
et de toute autre réglementation applicable.

L'immeuble comprend une section plus ancienne et une
section plus récente de plus grande superficie. L'ensemble
a été mis à jour afin de répondre aux standards applicables
du ministère de la Famille pour son exploitation actuelle.

Une occasion distinctive pour un acquéreur à la recherche
d'un commerce établi, d'un actif immobilier, d'un terrain
exceptionnel et d'un potentiel de développement futur, le
tout dans un emplacement recherché.

Pour préserver la confidentialité et la sécurité entourant
les activités de la garderie, aucune information permettant
d'identifier l'établissement ne sera transmise avant la
réception d'une preuve de capacité financière ou d'une
qualification bancaire satisfaisante ainsi que la signature
d'une entente de confidentialité.

Les visites auront lieu uniquement la fin de semaine, sur
rendez-vous, après qualification de l'acheteur.