12423 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1M6 $989,000
Stationnement
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Cour
Stationnement
Entrée extérieure
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Description
Duplex jumelé en brique (1968) sur un terrain de 567,9 m² (± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement dans l'allée et qui comprend trois logements locatifs. Même propriétaire depuis 2008. Revenus déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (± 6 330 $ en 2026). Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable. Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux autres aident à payer l'hypothèque. Famille élargie : trois logements distincts sous un même toit. Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs travaux de renovations en 2020.
Duplex jumelé en brique (1968) sur un terrain de 567,9 m²
(± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement
dans l'allée. Même propriétaire depuis 2008. Revenus
déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (±
6 330 $ en 2026).
Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des
écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable.
Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux
autres aident à payer l'hypothèque.
Famille élargie : trois logements distincts sous un même
toit.
Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs
travaux de renovations en 2020.
(± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement
dans l'allée. Même propriétaire depuis 2008. Revenus
déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (±
6 330 $ en 2026).
Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des
écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable.
Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux
autres aident à payer l'hypothèque.
Famille élargie : trois logements distincts sous un même
toit.
Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs
travaux de renovations en 2020.
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x30 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5680 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 653 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Polyester |
| Zonage | Résidentiel |