Façade
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bar
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Rangement
Rangement
Cour
Cour
Autre
Autre
Cour
Cour
Autre
Autre
Balcon
Balcon
Garage
Garage

Maison de plain-pied à vendre

125 Rue du Parc des Érables

La Prairie, QC J5R

Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Chambre à coucher
Bar
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Cour
Autre
Cour
Autre
Balcon
Garage

17745814

MLS

$889,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 5 avril, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

125 Rue du Parc des Érables

Bienvenue dans votre futur havre de paix situé dans le secteur recherché du Grand Boisé à La Prairie. Cette superbe propriété offre 4 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse à l'étage idéale pour la vie familiale et la réception, ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol offrant de multiples possibilités. Conçue pour un confort optimal, cette demeure propose un cadre de vie paisible et intime, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer.

Balayeuse centrale et accessoire, luminaires, Pôles, Stores et rideaux, gazebo extérieur.

Luminaires de la chambre principale, rideaux du salon, lave-vaisselle et électroménagers.Meuble du bar à discuter.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX, CHALEUREUX ET FONCTIONNEL

Dès les premiers instants, vous serez charmé par la
luminosité exceptionnelle et l'ambiance accueillante qui se
dégagent de cette propriété. Grâce à sa généreuse
fenestration, chaque pièce est baignée de lumière
naturelle, mettant particulièrement en valeur l'aire de vie
ouverte à l'étage, parfaite pour la vie de famille et les
réceptions.

Le rez-de-chaussée, pensé pour la convivialité, offre un
vaste salon invitant à la détente, une salle à manger
chaleureuse avec accès direct à la cour arrière, ainsi
qu'une cuisine modernisée alliant style et fonctionnalité.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété répond
parfaitement aux besoins d'une famille grandissante ou d'un
espace de télétravail confortable. Le sous-sol entièrement
aménagé ajoute une valeur considérable avec son immense
salle familiale, un espace bureau ou des chambres
additionnelles selon vos besoins, une deuxième salle de
bains complète et de nombreux espaces de rangement bien
pensés.

UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, INTIME ET PROPICE AUX MOMENTS
MÉMORABLES

À l'extérieur, une élégante entrée en pavé-uni crée une
première impression remarquable et mène à une allée pouvant
accueillir plusieurs véhicules.

La cour arrière clôturée, soigneusement entretenue, offre
un espace privé idéal pour la vie familiale. Son coin feu
aménagé deviendra rapidement l'endroit favori pour profiter
des belles soirées d'été entre amis ou en famille.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX ALLIANT TRANQUILLITÉ ET
ACCESSIBILITÉ

Située dans le secteur recherché du Grand Boisé à La
Prairie, sur une rue peu passante, cette propriété propose
un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité
des services.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces,
restaurants, parcs et écoles, dont le réputé Collège
Jean-de-la-Mennais. Les axes routiers et pôles urbains à
proximité -- Autoroute 30, Quartier DIX30, Solar
Uniquartier et Réseau express métropolitain -- facilitent
grandement vos déplacements vers Montréal et les environs.

Une propriété clé en main qui combine espace, confort et
localisation stratégique. Une visite vous convaincra.

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Taxes municipales (2026) $ 3815 / année
Taxes scolaires (2026) $ 232 / année

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