12549 Rue Notre Dame O., Trois-Rivières, QC G9B

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Chambre à coucher

Vue sur l'eau

Façade

Photo aérienne

Face arrière

Photo aérienne

Face arrière

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue sur l'eau

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle d'eau

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Terrasse

Garage

Terrasse

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Piscine

Appartement à vendre

12549 Rue Notre Dame O.

Trois-Rivières, QC G9B

16468162

MLS

$649,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

12549 Rue Notre Dame O.

L'exception au bord du Lac Saint-Pierre. Vivez le summum du luxe dans ce condo neuf au design épuré et plafonds cathédrales. Admirez chaque jour une vue spectaculaire sur l'eau depuis votre terrasse privée. Cuisine de chef avec îlot de quartz, planchers chauffants et matériaux nobles: chaque détail a été pensé pour l'élite. Les privilèges: Piscine creusée géante (24x40); Vaste garage privé (500 pi²+); Accès à la plage; Sérénité absolue sur l'historique Chemin du Roy. Un clé en main rarissime où la nature rencontre le raffinement moderne. Saisissez votre coin de paradis!

N/A

Bac de poubelle et de récupération.

Bienvenue au 12549 Rue Notre-Dame Ouest: Là où l'horizon
devient votre décor quotidien.

Située sur la prestigieuse Route 138, l'emblématique Chemin
du Roy, cette propriété neuve est bien plus qu'un condo;
c'est un refuge haut de gamme conçu pour ceux qui ne font
aucun compromis.

Une architecture qui respire:
Dès l'entrée, vous serez frappé par l'immensité des
plafonds cathédrales et la fenestration monumentale qui
inonde l'aire ouverte de lumière naturelle. Le design
minimaliste met en valeur la vue imprenable sur le Lac
Saint-Pierre, offrant un spectacle changeant au gré des
saisons.

Le confort dans chaque détail:

Cuisine de rêve: Un mariage parfait de blanc pur et de
textures boisées, couronné par un immense îlot en quartz et
une hotte encastrée.

Technologie & bien-être: Planchers chauffants dans la
cuisine et la salle de bains pour un confort thermique
optimal, complétés par une thermopompe performante.

Espace spa: Une salle de bains digne des grands hôtels avec
douche à l'italienne et finitions haut de gamme.

Un mode de vie extérieur inégalé:
Profitez des journées d'été autour de la vaste piscine
creusée de 24 x 40 pieds ou marchez quelques pas pour
accéder à votre plage privée. Pour les amateurs de sports,
le secteur est un paradis: voile, parapente et sentiers
boisés à proximité. Le célèbre Sea Shack est également à
distance de marche pour vos soirées gastronomiques.

Le côté pratique n'est pas en reste:
Vous bénéficiez d'un garage intérieur privé de plus de 500
pi², un luxe rare offrant tout l'espace nécessaire pour vos
véhicules et du rangement supplémentaire.

Localisation stratégique:
Bien que niché dans un secteur calme et naturel, vous
restez à proximité immédiate des services, écoles et
commerces. Le transport scolaire s'arrête directement à
votre porte.

Ne vous contentez pas d'une vue, offrez-vous le prestige du
Lac Saint-Pierre. Une visite vous convaincra que ce condo
est unique sur le marché.

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Revêtements	Autre, Pierre
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 4932 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

Timothée Gauthier

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12549 Rue Notre Dame O.

Trois-Rivières, QC G9B

16468162

$649,900

2

1

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12549 Rue Notre Dame O.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Timothée Gauthier

VUE DE LA RUE