1272 Rue du Colombage, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Remise

Photo aérienne

Duplex à vendre

1272 Rue du Colombage

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

10111768

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1272 Rue du Colombage

Superbe duplex spacieux et soigneusement entretenu au fil des années, offrant des pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Il comprend un grand logement principal avec 4 chambres à coucher, idéal pour une famille ou un propriétaire occupant. Chaque unité bénéficie de sa propre cour, offrant intimité et confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services (écoles, commerces, transports en commun et axes routiers). Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus. Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

Climatisation murale (2), lave-vaisselle rdc, tablette sur les murs, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires (2).

N/A

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Taxes municipales (2026)	$ 5267 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 370 / année

Dave Pouliot

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1272 Rue du Colombage

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

10111768

4

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dave Pouliot

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