1275 Rue Albert Beaumier, Trois-Rivières, QC G8V0C4 $995,000
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Construit en 2010 et soigneusement entretenu au fil des années, ce quadruplex offre un excellent potentiel d'investissement ! Composé de quatre spacieux logements 5 ½ avec planchers séparateurs en béton favorisant une bonne insonorisation, il dispose également de quatre garages, un atout apprécié des locataires. Occupé par des locataires fiables, l'immeuble présente un beau potentiel d'amélioration et d'optimisation des revenus. Situé dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Inclusions: Luminaires, 4x ouvres porte de garage
Exclusions : Pôles et rideaux, effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1189.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7991 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 477 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.10 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.7 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 7.9 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |