128 Ch. du Marais, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

Face arrière

Photo aérienne

Bord de l'eau

Proximité

Accès au plan d'eau

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Terrasse

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Mezzanine

Chambre à coucher principale

Escalier

Salle familiale

Véranda

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Véranda

Extérieur

Bord de l'eau

Photo aérienne

Extérieur

Accès au plan d'eau

Façade

Maison à étages à vendre

128 Ch. du Marais

Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

25043809

MLS

$799,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

128 Ch. du Marais

Contemporaine, lumineuse et résolument tournée vers la nature, cette propriété construite en 2021 prend place directement aux abords du lac du Coeur, sur une rue sans issue offrant un accès direct aux sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée. À l'intérieur, plafond cathédral, généreuse fenestration et poêle à bois créent une ambiance chaleureuse dans un décor épuré. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une mezzanine avec bureau et une grande salle familiale. Terrasse, véranda grillagée avec spa, coin feu et quai prolongent la vie à l'extérieur, pour profiter du lac et de la forêt au fil des saisons.

Possibilité d'acquérir le mobilier séparément de la vente de l'immeuble, selon entente avec les vendeurs.

Effets personnels.

Bienvenue au 128, chemin du Marais à Saint-Adolphe-d'Howard.

Aux abords du lac du Coeur, cette propriété construite en
2021 prend place sur une rue sans issue qui mène
directement à des sentiers de ski de fond, de raquette et
de randonnée.

Discrète depuis le chemin, elle dévoile toute son ampleur
une fois à l'intérieur. Son magnifique design épuré, sa
fenestration généreuse et ses espaces ouverts laissent
toute la place à la nature et au lac.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sous un plafond
cathédral. Les planchers de bois et la généreuse
fenestration attirent le regard vers l'extérieur, où une
grande terrasse s'avance en direction du lac. Le salon et
la salle à manger forment un espace chaleureux autour du
poêle à bois. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose
un grand îlot et beaucoup d'espace pour cuisiner et se
rassembler. Une chambre et une salle de bain complète
complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine ouverte sur l'aire de vie accueille
un espace bureau avec vue sur l'extérieur. Une grande
chambre fermée complète ce niveau et offre du rangement
intégré dans la partie mansardée.

Orienté vers le lac, le rez-de-jardin offre des espaces
généreux et polyvalents. On y retrouve une grande salle
familiale, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une
deuxième salle de bain complète. Depuis la salle familiale,
on accède directement à la véranda où se trouvent le spa et
un coin détente, une belle façon de profiter de l'extérieur
tout en restant à l'abri des intempéries.

À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour
profiter du site au fil des saisons. Un coin feu et un
cabanon se trouvent à l'avant. Près de l'eau, l'accès au
lac comprend un quai et une pergola à hamac. Une plage
privée est également accessible aux membres de
l'association du lac, moyennant une cotisation annuelle de
50 $.

Avec ses espaces généreux répartis sur trois niveaux et ses
nombreux endroits où se retrouver, à l'intérieur comme à
l'extérieur, cette maison est idéale pour se réunir en
famille ou entre amis.

Ici, le lac et la forêt font partie du quotidien. Été comme
hiver, la propriété permet de profiter pleinement de son
environnement, que ce soit sur l'eau, sur les sentiers ou
simplement à la maison.

Un lieu pensé pour vivre les Laurentides au fil des saisons.

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes municipales (2026)	$ 4202 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 407 / année

Valérie Scott

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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128 Ch. du Marais

Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

25043809

$799,000

4

2

Bienvenue au

128 Ch. du Marais

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Scott

Anne Léger

Frédéric Tremblay

VUE DE LA RUE