12940 Rue des Ombrettes, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Face arrière

Terrasse

Piscine

Cour

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

12940 Rue des Ombrettes

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

Visite Virtuelle

13603832

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

12940 Rue des Ombrettes

https://youtu.be/M8ZPJnvgIKE?si=O1WmpDLCr8nGkLDI Remarquable propriété contemporaine, construite en 2011, qui séduit de par ses espaces lumineux, son aire de vie ouverte et ses plafonds de 9 pieds de hauteur. Elle offre un salon chaleureux avec un mur de pierre, cuisine moderne avec un bel îlot, ses comptoirs de quartz et son coin dinette. 3+1 chambres dont une principale avec walk-in, salle de bains avec baignoire podium et douche, salle d'eau/lavage, ainsi qu'un sous-sol polyvalent. La superbe cour propose patio, piscine creusée et cabanon. Secteur paisible, familial, près d'écoles, services, et parcs. Choisissez un secteur idéal!!!

Luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, habillages des fenêtres, climatiseur mural et accessoires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 cabanons

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4462 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 361 / année

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

Marc-André Ferland

Antoine-Olivier Couillard

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12940 Rue des Ombrettes

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

Marc-André Ferland

Antoine-Olivier Couillard

VUE DE LA RUE