130 Rue Reid, Drummondville, QC J2B

28309111

MLS

$644,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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130 Rue Reid

Découvrez cette élégante propriété bi-génération de type plain-pied, située dans un quartier privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Drummondville, entourée de grandes résidences de qualité. Implantée sur un terrain bordé d'arbres matures et d'une forêt dense, elle se distingue par l'absence de voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, avec salle à manger menant à la terrasse. Vestibule d'entrée pratique, trois entrées indépendantes, garage chauffé avec grand rangement en mezzanine complètent cette propriété polyvalente.

Les inclusions: stores, pôle à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazébo extérieur, tracteur à gazon

N/A

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de
Drummondville, cette charmante propriété de type plain-pied
propose un équilibre parfait entre tranquillité et
accessibilité aux services. Idéale pour une jeune famille
ou pour un jeune couple souhaitant s'établir dans un
environnement calme, elle offre un milieu de vie agréable
où il fait bon vivre au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux
et accueillants. La cuisine moderne avec îlot central
constitue un véritable point de rassemblement et s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace
convivial pour recevoir famille et amis. Les pièces sont
bien disposées et offrent un confort appréciable au
quotidien.

La propriété dispose également d'un garage chauffé, un
avantage considérable durant la saison hivernale,
permettant de stationner votre véhicule ou d'y aménager un
espace de rangement ou d'atelier.

À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement
naturel et intime avec aucun voisin à l'arrière, offrant
une belle tranquillité et une vue dégagée sur la nature. La
terrasse arrière constitue l'endroit idéal pour profiter
des journées ensoleillées ou des soirées d'été en toute
quiétude.

Une propriété offrant confort, intimité et proximité des
commodités, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un
secteur paisible tout en demeurant à courte distance de la
ville.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre de béton, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2757 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3867 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 370 / année

Catherine Frédérick

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130 Rue Reid

Drummondville, QC J2B

28309111

$644,000

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INCLUSIONS

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Catherine Frédérick

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