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130 Rue Reid, Drummondville, QC J2B8S2    $644,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

MLS: 28309111
5 2 2012 135.5 MC

Description

Découvrez cette élégante propriété bi-génération de type plain-pied, située dans un quartier privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Drummondville, entourée de grandes résidences de qualité. Implantée sur un terrain bordé d'arbres matures et d'une forêt dense, elle se distingue par l'absence de voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, avec salle à manger menant à la terrasse. Vestibule d'entrée pratique, trois entrées indépendantes, garage chauffé avec grand rangement en mezzanine complètent cette propriété polyvalente.


Située à seulement quelques minutes du centre-ville de
Drummondville, cette charmante propriété de type plain-pied
propose un équilibre parfait entre tranquillité et
accessibilité aux services. Idéale pour une jeune famille
ou pour un jeune couple souhaitant s'établir dans un
environnement calme, elle offre un milieu de vie agréable
où il fait bon vivre au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux
et accueillants. La cuisine moderne avec îlot central
constitue un véritable point de rassemblement et s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace
convivial pour recevoir famille et amis. Les pièces sont
bien disposées et offrent un confort appréciable au
quotidien.

La propriété dispose également d'un garage chauffé, un
avantage considérable durant la saison hivernale,
permettant de stationner votre véhicule ou d'y aménager un
espace de rangement ou d'atelier.

À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement
naturel et intime avec aucun voisin à l'arrière, offrant
une belle tranquillité et une vue dégagée sur la nature. La
terrasse arrière constitue l'endroit idéal pour profiter
des journées ensoleillées ou des soirées d'été en toute
quiétude.

Une propriété offrant confort, intimité et proximité des
commodités, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un
secteur paisible tout en demeurant à courte distance de la
ville.

Inclusions: Les inclusions: stores, pôle à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazébo extérieur, tracteur à gazon


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3108.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2757 / année
Taxes municipales (2026) $ 3867 / année
Taxes scolaires (2026) $ 370 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.7 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.7 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.6 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Autre 8.9 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Autre 8.9 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.5 x 17.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.5 x 17.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 16.5 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 16.5 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 17.4 x 13.4 P Sous-sol Céramique
Cuisine 17.4 x 13.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre de béton, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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