1303 Rue des Fauvettes, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cour

Face arrière

Extérieur

Maison de plain-pied à vendre

1303 Rue des Fauvettes

Gatineau (Gatineau), QC J8R

23053699

MLS

$397,500

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1303 Rue des Fauvettes

Spacieux jumelé comprenant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, offrant des armoires jusqu'au plafond et un îlot central. Planchers de bois franc et céramique au RDC. Le sous-sol est vaste et entièrement aménagé. Profitez d'une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi que d'un espace bar/bureau. Beaucoup de rangement! Terrain clôturé avec terrasse pour profiter de vos soirées estivales. Le stationnement peut accueillir 4 voitures, en plus d'offrir une connexion pour voiture électrique. Quartier familial, près d'une école, garderie, transport en commun et autoroute!

La cuisinière et le réfrigérateur de la cuisine.

Réfrigérateur (sous-sol), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

+ Clé en main
+ 4 Grandes Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ Concept à aire ouverte
+ Plancher en bois franc et céramique au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Chambre des maîtres avec beaucoup de rangement
+ Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec double
évier, généreux espaces de rangement et bain thérapeutique
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Foyer au bois
+ Espace bar/bureau
+ Salle de bain complète au sous-sol, dotée d'une douche en
verre et d'un espace dédié pour la laveuse/sécheuse
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Superbe terrasse
+ Entrée asphaltée (pour 4 voitures)
+ Près des services essentiels
+ À proximité des écoles primaires et secondaires
+ À proximité services et commodités
+ À seulement 25 minutes d'Ottawa

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 2827 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 242 / année

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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1303 Rue des Fauvettes

Gatineau (Gatineau), QC J8R

23053699

$397,500

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

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Carine Clavel

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