1305 Rue Charbonneau, Sainte-Sophie, QC J5J2G9 $684,900
Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 19 juillet, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
à Sainte-Sophie! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de
bain et un garage détaché, elle est idéale pour la vie de
famille. Érigée sur un vaste terrain de 3 133,90 m², sans
voisin à l'arrière, elle vous promet intimité et
tranquillité. Sa cour soigneusement aménagée, agrémentée
d'un gazebo extérieur, est parfaite pour profiter
pleinement de la belle saison et recevoir vos invités.
Certifiée Rénoclimat, cette propriété allie confort,
efficacité énergétique et qualité de vie. Une occasion à
saisir!
Inclusions: Luminaires, stores, génératrice, système d'alarme, gazebo extérieur, étagère au deuxième étage du garage (en montant en haut à droite), armoire en mélamine au deuxième étage du garage.
Exclusions : Pôles, rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, toutes les tablettes vissés au mur (3 dans le bureau et 3 dans la salle à manger) , tous les biens et meubles des propriétaires, chaise berçante dans la cours arrière, abris de cuisine de la cours arrière (au dessus du lavabo extérieur et de la plancha).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.87x8.66 M |
| La Taille Du Lot | 3133.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2264 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 205 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.10 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.0 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.5 x 30.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.5 x 8.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 8.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |