1307 Av. de la Grande Allée, Mascouche, QC J7L

Stationnement

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle d'exercice

Chambre à coucher

Salle de lavage

Rangement

Terrasse

Autre

Cour

Remise

Cour

Extérieur

Plan (croquis)

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

1307 Av. de la Grande Allée

Mascouche, QC J7L

28309052

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1307 Av. de la Grande Allée

Charmant plein pied bien entretenu, situé dans un quartier calme et familial, à distance de marche de l'école primaire et du parc du Rucher. Elle offre 3 chambres dont, une au sous-sol, un rez-de-chaussée lumineux, un salon avec plancher en bois, une cuisine fonctionnelle avec un îlot central et un accès à la grande cour arrière clôturée, à 3 niveaux de terrasses et au gazebo. Le sous-sol abrite 1 salle familiale, une salle de sport, une chambre à coucher, une salle de lavage et un rangement. Parfaitement localisé près de tous les services essentiels, du cégep, de l'université et accès facile aux autoroutes 25 et 640.

Climatiseur dans la fenêtre de la cuisine, pôles à rideaux, rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson encastrée, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, cabanon et gazebo, système d'alarme non relié

Meubles et effets personnels du vendeur.

Charmant bungalow soigneusement entretenu, situé dans un
secteur paisible et recherché de Mascouche, idéal pour les
familles. À quelques pas de l'école primaire et du parc du
Rucher, cette propriété offre un cadre de vie pratique et
convivial à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie
accueillante comprenant un salon agrémenté d'un magnifique
plancher de bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie
d'un îlot central, parfaite pour les repas en famille et
les réceptions. Celle-ci donne accès à une superbe cour
arrière entièrement clôturée, aménagée avec trois niveaux
de terrasses et un gazebo, créant un espace extérieur idéal
pour profiter de la belle saison en toute intimité.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une au
sous-sol. Ce dernier offre également une vaste salle
familiale, un espace pouvant servir de salle
d'entraînement, une salle de lavage ainsi qu'un rangement
pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une famille
active.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des
commerces, restaurants, services essentiels, du cégep et de
l'université, tout en profitant d'un accès rapide aux
autoroutes 25 et 640. Une belle opportunité d'acquérir une
propriété clé en main dans un environnement recherché où
confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2916 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 274 / année

Michaël Labelle

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1307 Av. de la Grande Allée

Mascouche, QC J7L

28309052

3

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Michaël Labelle

VUE DE LA RUE