1310 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie, QC J5X

Face arrière

Cour

Terrasse

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Boudoir

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Boudoir

Salle familiale

Autre

Façade

Extérieur

Maison à étages à vendre

1310 Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie, QC J5X

10931030

MLS

$765,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1310 Rg de l'Achigan N.

À quelques pas de Repentigny, découvrez une propriété chaleureuse magnifiquement modernisée en 2024! Offrant une cuisine tendance avec comptoirs en granite et un sous-sol métamorphosé en espace de vie polyvalent (salle familiale/cinéma maison, possibilité d'une 4e chambre, boudoir et salle de lavage spacieuse), elle répond à tous vos besoins. L'extérieur séduira les amateurs de plein air avec une vaste terrasse de 23x25 pi, un spa invitant, et un terrain boisé intime de 30 000 pi², sans voisin à l'arrière. Cerise sur le gâteau : la rivière et son parcours navigable sont accessibles en une minute seulement!

Luminaires 2024, balayeuse centrale BEAM 2024, ouvre porte de garage, tablette du garage,cabanon, spa et ses accesoires.

Biens et effets personnels des vendeurs, lave vaisselle.

- Ville voisine de Repentigny
- Accès facile et rapide aux grands axes routiers
(autoroutes 25 et 40)
- Aucun voisin arrière et vue magnifique
- Maison en retrait de la route
- Cuisine refaite & sous-sol refait entièrement
- Nouvelle Terrasse arrière ainsi que d'innombrables
améliorations et corrections à la propriété
- A 1 minutes du circuit canotable Chasse-Galerie : près de
8 km de parcours!
- Piste cyclable, skis de fond et nombreuses activités
sportives et culturelles à proximité

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 2469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 292 / année

Gracielle Dumais

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1310 Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie, QC J5X

10931030

$765,000

3

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1310 Rg de l'Achigan N.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gracielle Dumais

VUE DE LA RUE