1311 Rue St Alexis, Trois-Rivières, QC G8W

Photo aérienne

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Autre

Salle de bains

Autre

Façade

Salon

Autre

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Façade

Stationnement

Garage

Autre

Photo aérienne

Autre

Cour

Photo aérienne

Cour

Autre

Cour

Façade

Photo aérienne

Stationnement

Autre

Façade

Maison de plain-pied à vendre

1311 Rue St Alexis

Trois-Rivières, QC G8W

26512384

MLS

$449,000

PRIX DEMANDÉ

8

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1311 Rue St Alexis

Luminaires, bac poubelle/recyclage

Effets personnels du vendeur et des locataires, outils et machineries

Cette propriété offre une opportunité unique avec ses deux
logements distincts, un bâtiment secondaire polyvalent, une
grande grange idéale pour des animaux, et un poulailler.
Située dans Saint-Louis-de-France à Trois-Rivières, elle
présente un potentiel considérable pour être transformée en
une résidence principale ou pour des projets
d'investissement.

Maison principale ayant 2 unités :
- 5 1/2 rez-de-chaussée
- 4 1/4 sous-sol

Maison secondaire (derrière attaché au garage/grange)
- 5 1/2 rez-de-jardin

Espace pour animaux comme des chèvres, chevaux ou autres (à
vérifié les règlementations)

Espace pour bricoleur dans le garage et l'atelier.

Deux cabanons et un poulailler.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à granules

Taxes municipales (2025)	$ 3574 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 183 / année

Marie-Neige Cloutier-Vallée

Francis Gauvin

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1311 Rue St Alexis

Trois-Rivières, QC G8W

26512384

$449,000

8

3

Bienvenue au

1311 Rue St Alexis

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marie-Neige Cloutier-Vallée

Francis Gauvin

VUE DE LA RUE