1315 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de lavage

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Balcon

Piscine

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Appartement à vendre

1315 Rue Notre Dame O.

Montréal (Ville-Marie), QC H3C

15226679

MLS

$650,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1315 Rue Notre Dame O.

Découvrez cette superbe unité de coin offrant une abondante fenestration et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un garage intérieur avec un grand espace de rangement adjacent. Une visite vous charmera !

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, tous les stores et luminaire

Les rideaux du salon et des deux chambres à coucher

Profitez d'une piscine creusée avec cour intérieure, idéale
pour la belle saison, et de nombreux autres avantages qui
sauront vous séduire.

À proximité des principaux axes routiers et du
centre-ville de Montréal, ainsi que des cafés, épiceries,
restaurants et plusieurs autres points d'intérêt.

- Dans le coeur de Griffintown
- À 5 minutes de l'ETS.
- À moins de 10 minutes des Université McGill et Concordia.
- À quelques minutes de route du Quartier des Spectacles.
- Seulement 5 minutes du Marché Atwater.

Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Cour, Piscine extérieure
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 7800 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4222 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 540 / année

Antoine Huynh

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1315 Rue Notre Dame O.

Montréal (Ville-Marie), QC H3C

15226679

$650,000

2

1

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1315 Rue Notre Dame O.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Antoine Huynh

VUE DE LA RUE