1334 Av. du Lac St Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2G

Salle à manger

Cuisine

Autre

Salon

Salle de bains

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Garage

Autre

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Façade

Stationnement

Photo aérienne

Duplex à vendre

1334 Av. du Lac St Charles

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2G

12282147

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1334 Av. du Lac St Charles

Maison neuve clés en main construite en 2021, offrant une luminosité exceptionnelle et une efficacité énergétique comparable aux standards Novoclimat. Trois chambres à l'étage, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in, grande salle de bain avec plancher chauffant. Aire ouverte avec cuisine en polymère, comptoirs de quartz et arrière-cuisine très fonctionnelle. Planchers de bois et céramique, fenêtres triple vitrage et 3 thermopompes (-30 °C). Garage avec atelier et mezzanine. Logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour revenu supplémentaire. Propriétaire pour le prix d'un loyer!

Au 1334 : 3 thermopompes murales, balayeuse centrale, échangeur d'air, stores sur mesure, luminaires. Au 1336 (logement) : échangeur d'air, store de la cuisine et tringles à rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires.

pôle et rideaux, spa, lave vaisselle

N/A

Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 4842 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 324 / année

Dave Pouliot

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1334 Av. du Lac St Charles

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CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dave Pouliot

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