1335 Av. de Louisbourg, Bécancour, QC G9H

Façade

Entrée extérieure

Photo aérienne

Cour

Terre/Terrain

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Bureau

Vue d'ensemble

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

PASAGEWAY

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Garage

Façade

Cour

Face arrière

Piscine

Cour

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

1335 Av. de Louisbourg

Bécancour, QC G9H

20158585

MLS

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1335 Av. de Louisbourg

Magnifique maison à 2 étages située dans le quartier très recherché qu'est le Godefroy. Construction récente inondée de lumière grâce à une fenestration abondante dans le salon et l'ensemble de la maison. Salon spectaculaire avec foyer et plafond cathédrale de 18 pieds. Planchers chauffants à plusieurs endroits pour un confort optimal. Toutes les chambres possèdent des walk-ins. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2 grandes chambres. Grand garage offrant beaucoup de rangement. Cour exceptionnelle avec piscine chauffée, spa et coin feu, sans aucun voisin arrière grâce au parc écologique du Godefroy. Propriété clé en main à voir !

Luminaires, Habillages des fenêtres , Tablettes salon et salle à manger, Balayeuse centrale, Armoires du garage, Chauffe-terrasse(Bluetooth), foyer extérieurs en briques, Spa et accessoires.

Biens et effets personnels, Bancs de l'ilôt(3), Supports à TV(4), Établi du garage, Rideaux d'une seule chambre (chambre enfant avec mur noir), Borne de recharge électrique pour voiture.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique, Fibre pressée
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 5070 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 387 / année

Jean-Simon Deshaies

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean-Simon Deshaies

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