134 Rue Bisson, Gatineau (Hull), QC J8Y

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cave à vin

Balcon

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Rue

Façade

Face arrière

Cour

Remise

Stationnement

Façade

Rue

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Duplex à vendre

134 Rue Bisson

Gatineau (Hull), QC J8Y

Visite Virtuelle

24998132

MLS

$785,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

134 Rue Bisson

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Profitez de ce grand terrain de coin de 882.6 m², situé dans un secteur prisé et offrant le potentiel de développement en multi-résidentiel de 12 à 16 unités sur 4 étages. Le rez-de-chaussée de ce duplex rénové et bien entretenu propose un appartement de 2 chambres à coucher, agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, découvrez un logement d'une chambre à coucher avec une terrasse extérieure. Une remise détachée ajoute une touche de commodité supplémentaire. Proche de tous les services, cette propriété représente une valeur sûre pour tout projet de développement ou pour un revenu locatif immédiat.

N/A

Opportunité rare d'investissement avec ce terrain propice à
un projet de construction multi-résidentielle pouvant
accueillir de 12 à 16 unités sur 4 étages. Inclut une
deuxième adresse, le 182 Rue Brodeur. Vérification auprès
des autorités compétentes recommandée pour préciser les
possibilités de développement.

Revêtements	Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2024)	$ 4356 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 345 / année

Stéphanie Gauvin

Benoit Charron

Émérik Paiement

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134 Rue Bisson

Gatineau (Hull), QC J8Y

24998132

$785,000

2

1

Bienvenue au

134 Rue Bisson

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Stéphanie Gauvin

Benoit Charron

Émérik Paiement

VUE DE LA RUE