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135 Rue Bouvette, Shawinigan, QC G9P4X1    $950,000

Façade

Façade

Extérieur

Photo aérienne

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Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

MLS: 28136593
4 2 1 1984

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété complètement unique à Shawinigan-Sud! Son agrandissement, conçu selon les plans d'un architecte, vous impressionnera par ses plafonds vertigineux et son abondante fenestration. Imaginez profiter de votre spa intérieur, de la magnifique terrasse couverte ou de la piscine creusée pour créer de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, une banquette intégrant une véritable Chevrolet Bel Air 1957 ajoute une touche spectaculaire et incomparable. Le garage double complète le tout, dans un magnifique quartier résidentiel. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre!


Une propriété d'exception dans un environnement recherché!

Située à proximité de la rue Terrasse des Cascades, dans un
secteur résidentiel paisible et recherché de
Shawinigan-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. Vous
profiterez de la proximité de l'Hôpital de Shawinigan-Sud,
d'écoles, de parcs, de commerces, d'épiceries et de
restaurants, en plus des nombreux attraits du secteur. La
Promenade du Capitaine-Veilleux, une promenade piétonnière
d'environ un kilomètre longeant la rivière Saint-Maurice,
se trouve également à proximité, vous permettant de
profiter de belles balades et d'admirer les magnifiques
paysages riverains.

La propriété se distingue par son architecture unique et
ses espaces impressionnants. Son agrandissement, réalisé
selon les plans d'un architecte, offre une abondante
fenestration ainsi que des plafonds vertigineux à l'étage,
créant une impression de grandeur et de luminosité
remarquable. Certains éléments témoignent également d'une
attention particulière portée à la qualité, notamment les
fenêtres Shalwin à l'étage, les comptoirs de granit et les
stores motorisés, qui ajoutent une touche de confort et de
modernité.

À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte devient
l'endroit tout indiqué pour recevoir, relaxer et profiter
des belles journées d'été. La piscine creusée chauffée
agrémentera vos journées estivales et promet de beaux
moments en famille ou entre amis.

À l'intérieur, le spa offre un espace de détente des plus
invitants. À l'étage, découvrez une pièce maîtresse
absolument unique : une véritable Chevrolet Bel Air 1957
intégrée à une banquette, accompagnée d'un foyer au
propane, créant un espace de rassemblement chaleureux,
original et spectaculaire.

Le garage double, l'aménagement extérieur et l'emplacement
recherché complètent cette propriété hors du commun.

Une adresse unique, une architecture remarquable et un
style de vie incomparable : une propriété qui mérite
assurément d'être découverte!

Inclusions: Auto banquette chevrolet à l'étage; Spa à l'étage (2024-2025); Balayeuse centrale; 2 thermopompes; Bois de chauffage (environ 10 cordes); Luminaires; Revêtement de fenêtres et stores électrique; Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine; Bac à récupération, à compost et à poubelle; Accessoires de piscine et thermopompe; Frigidaire Labbat bleue à l'étage; Bureau de bois de l'étage (dans le salon de la rallonge); machine à bronzage; poulailler à l'extérieur.


Exclusions : Laveuse et sécheuse; Tous les divans; Tout les biens et meubles du vendeur; Tout le contenu du garage; Frigidaire Labbat bleue au rez-de-chaussée; borne de recharge pour voiture électrique (tesla).

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1471.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4980 / année
Taxes scolaires (2026) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 21.0 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.1 x 9.1 P Sous-sol 2 Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 8.1 P Sous-sol 2 Céramique
Salle familiale 20.0 x 10.0 P Sous-sol 2 Plancher flottant
Cuisine 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger et salon 13.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois chêne
Hall d'entrée 5.1 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 22.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 4.1 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Salon 19.1 x 20.1 P 3ième étage Plancher flottant
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois, Poêle à bois
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
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