1356 Ch. Jacques Cartier S., Stoneham-et-Tewkesbury, QC G3C1X9    $1,195,000

RARETÉ À STONEHAM! Propriété riveraine clé en main avec permis de location court terme (TRÈS rare dans le secteur, revenus ~60k$/an avant taxes). Rebâtie à neuf en 2020 avec matériaux haut de gamme. Intérieur moderne avec planchers chauffants, foyer au bois, cuisine de chef (Bertazzoni, Fisher & Paykel) et douches à l'italienne. Magnifique terrasse en béton avec vue, spa, 2 foyers extérieurs et quai privé. Vendu entièrement meublé et équipé : literie, meubles, système audio, 4 kayaks, 2 paddleboards. Fosse septique 2020 (3 ch.), thermopompe centrale, puits artésien et génératrice. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Propriété d'exception située au 1356 Chemin Jacques-Cartier
S. à Stoneham-et-Tewkesbury. Offrez-vous une opportunité
d'investissement rarissime grâce à son permis de location à
court terme en vigueur, générant actuellement environ 60
000$ de revenus annuels (avant taxes).

Entièrement rebâtie à neuf à partir de sa coquille en 2020,
cette demeure riveraine allie parfaitement le charme de la
nature environnante à une architecture moderne et des
matériaux de qualité supérieure.

À l'intérieur, les espaces de vie lumineux offrent un
confort absolu : planchers chauffants, abondante
fenestration et chaleureux foyer au bois. La cuisine de
chef est équipée d'appareils haut de gamme (plaque à
induction Bertazzoni, four italien Fulgor Milano,
réfrigérateur Fisher & Paykel avec distributeur
d'eau/glace). Les salles de bains modernes se distinguent
par leurs douches à l'italienne. Le confort climatique est
assuré toute l'année grâce à une thermopompe centrale et un
échangeur d'air (2020).

L'extérieur est un véritable havre de paix :
impressionnante terrasse en béton avec dalle autoportante
et garde-corps en verre surplombant le paysage, spa, deux
foyers extérieurs (bois et gaz) et quai privé avec accès
direct à la rivière.

Vendu 100 % clé en main, le bien comprend tous les meubles
intérieurs/extérieurs (ou presque), la literie d'hôtel, la
télévision, la barre de son, le système audio central
Yamaha, ainsi que 4 kayaks, 2 planches à pagaie et 6 vestes
de sauvetage.

Tranquillité d'esprit garantie : toiture, isolation,
électricité, plomberie et fosse septique (conçue pour 3
chambres) refaits à neuf en 2020. Autonomie assurée par un
puits artésien (pompe neuve de 2026) et un système de
génératrice d'appoint.

Une occasion unique d'acquérir un domaine d'exception ou un
actif locatif clé en main hautement performant au coeur de
Stoneham!

Voici la liste complète des inclusions:

Génératrice,Quai,4 Kayaks,4 Lits+4 matelas+8 oreiller et
tables de nuits,Table bistre grande chambre,2 Fauteuils
noirs sous-sol,2 Planches à pagaies,6 vestes de
sauvetage,Cadres et miroirs,Table de cuisine et 8 chaises
intérieur et 4 tabourets de cuisine hauteur comptoir,1
Lampe et tous les luminaires,2 foyers extérieur (Gaz +
bois),BBQ,Table extérieure avec 3 chaises noires et parasol
et banc,Table de salon,Spa,Ose à jardins,Plantes,Système de
son central Yamaha,Ustensiles de cuisine et
micro-ondes,Cafetière + bouilloire,Assiettes et verre dans
les armoires,Pôle+assiettes à fondues,Plaque de cuisson à
Induction Bertazonni,Four Italien Fulgor
Milano,Réfrigérateur Fisher and Pickel avec glace et eau
sur le frigo,Lave-vaisselle,Laveuses-sécheuses,tracteur à
gazon,Télévision et barre de son.