1358 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y2C6    $799,000

COUP DE COEUR À SAINTE-DOROTHÉE! Superbe propriété rénovée avec goût, alliant élégance contemporaine et confort familial. Aire de vie lumineuse, magnifiques planchers de bois, cuisine moderne avec îlot central et salles de bains aux finitions raffinées, dont une avec baignoire autoportante et douche vitrée. Deux grandes chambres à l'étage avec walk-in, une troisième au sous-sol et un espace polyvalent offrant le potentiel d'une quatrième chambre. Garage intégré et cour intime bordée de haies matures. Une résidence accueillante où imaginer votre prochain chapitre!

1358, AVENUE DES NÉNUPHARS | SAINTE-DOROTHÉE

L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU SERVICE DU CONFORT FAMILIAL!

Bienvenue dans cette propriété ayant bénéficié de
nombreuses rénovations, où luminosité, modernité et
fonctionnalité se rencontrent. Ses espaces généreux et ses
finitions actuelles offrent un cadre idéal pour la vie
familiale.

UN REZ-DE-CHAUSSÉ LUMINEUX ET INVITANT

Découvrez une aire de vie accueillante où les superbes
planchers de bois aux teintes naturelles apportent chaleur
et caractère. Le salon, agrémenté d'une généreuse
fenestration, s'ouvre sur la salle à manger, créant un lieu
convivial pour recevoir et se retrouver.

La cuisine entièrement rénovée constitue un véritable coup
de coeur! Ses armoires blanches aux lignes contemporaines,
ses comptoirs au fini marbré, son élégant dosseret et son
îlot central aux accents de bois naturel offrent un
équilibre entre esthétique et fonctionnalité.

Une salle d'eau rénovée complète ce niveau.

À L'ÉTAGE, CONFORT ET SÉRÉNITÉ

Vous y découvrirez deux chambres de belles dimensions,
chacune bénéficiant d'un espace-penderie de type walk-in.

La chambre principale offre un espace généreux, lumineux et
propice à la détente.

La salle de bains rénovée impressionne par ses finitions
contemporaines : grande douche vitrée avec robinetterie
noire, baignoire autoportante, vanité suspendue au fini
bois et céramique grand format. Un espace de bien-être à
l'atmosphère raffinée.

UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Soigneusement aménagé, le sous-sol propose une troisième
chambre, une salle de bains complète avec douche vitrée
ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle
familiale, un bureau ou potentiellement une quatrième
chambre, sous réserve des exigences applicables.

Un espace de rangement ainsi que l'accès au garage intégré
complètent ce niveau.

UNE COUR INTIME ET ACCUEILLANTE

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, bordée
de haies de cèdres matures procurant un bel écran
d'intimité.

Un espace offrant différentes possibilités d'aménagement
pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou
savourer des moments de tranquillité.

DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS

Selon les informations fournies par le propriétaire :

- Cuisine entièrement rénovée
- Salles de bains et salle d'eau modernisées
- Planchers de bois sablés
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe murale de 24 000 BTU
- Panneau électrique remplacé
- Ajout de nombreux luminaires DEL
- Chauffe-eau Ecopeak
- Réfection des marches avant en béton estampé

UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR!

Située à Sainte-Dorothée, Laval, cette propriété propose un
environnement résidentiel agréable, où confort moderne et
qualité de vie se rencontrent.

Une maison rénovée avec soin, offrant une belle polyvalence
et la liberté de personnaliser ses espaces selon vos envies
et vos projets futurs.

UNE OCCASION DE CRÉER VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS. UNE VISITE
VOUS CHARMERA!