1380 Ch. de la Rivière, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0X8 $700,000
Façade
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Description
Magnifique duplex construit en 2023, offrant deux unités lumineuses et soigneusement aménagées, où confort, fonctionnalité et qualité des espaces de vie sont au rendez-vous. Le constructeur a accordé une attention particulière à chaque détail afin de créer des milieux de vie agréables, modernes et adaptés aux besoins d'aujourd'hui.
Chaque logement propose une cuisine conviviale dotée d'un
superbe îlot central, de généreuses surfaces de comptoir et
de nombreux espaces de rangement. Les salles de bain se
distinguent par leur aménagement soigné, avec une douche
indépendante et un bain sélectionné avec goût. Chaque unité
comprend également deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou
pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Présentement loués, les deux logements représentent une
belle opportunité d'investissement dans un immeuble récent,
offrant des espaces de vie recherchés et une localisation
de choix.
L'emplacement constitue assurément l'un des grands atouts
de cette propriété. Situé à proximité des principales
artères et du Mont-Catherine, vous profiterez d'un
environnement où nature, loisirs et commodités se côtoient
harmonieusement.
La ville offre une qualité de vie remarquable grâce à ses
nombreux services et avantages réservés à ses résidents,
notamment :
L'accès à trois plages pour profiter pleinement de la
saison estivale;
Une bibliothèque rénovée et moderne;
Un centre sportif comprenant une aréna et une piscine;
Plusieurs parcs aménagés avec modules de jeux;
Des patinoires extérieures pour les amateurs de sports
d'hiver;
Et bien plus encore!
Une propriété qui combine construction récente, espaces de
vie généreux et emplacement stratégique dans une ville où
il fait bon vivre.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le
potentiel! Nous vous invitons également à consulter le site
de la ville afin de découvrir l'ensemble des avantages
qu'offre cette magnifique région.
superbe îlot central, de généreuses surfaces de comptoir et
de nombreux espaces de rangement. Les salles de bain se
distinguent par leur aménagement soigné, avec une douche
indépendante et un bain sélectionné avec goût. Chaque unité
comprend également deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou
pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Présentement loués, les deux logements représentent une
belle opportunité d'investissement dans un immeuble récent,
offrant des espaces de vie recherchés et une localisation
de choix.
L'emplacement constitue assurément l'un des grands atouts
de cette propriété. Situé à proximité des principales
artères et du Mont-Catherine, vous profiterez d'un
environnement où nature, loisirs et commodités se côtoient
harmonieusement.
La ville offre une qualité de vie remarquable grâce à ses
nombreux services et avantages réservés à ses résidents,
notamment :
L'accès à trois plages pour profiter pleinement de la
saison estivale;
Une bibliothèque rénovée et moderne;
Un centre sportif comprenant une aréna et une piscine;
Plusieurs parcs aménagés avec modules de jeux;
Des patinoires extérieures pour les amateurs de sports
d'hiver;
Et bien plus encore!
Une propriété qui combine construction récente, espaces de
vie généreux et emplacement stratégique dans une ville où
il fait bon vivre.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le
potentiel! Nous vous invitons également à consulter le site
de la ville afin de découvrir l'ensemble des avantages
qu'offre cette magnifique région.
Inclusions: Thermopompe murale
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.8x48.7 P |
| La Taille Du Lot | 32048.4 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2611 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4871 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 300 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle à manger | 14.7 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salon | 11.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 9.11 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 14 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Bureau à domicile | 10.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle de bains | 9.4 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |