139 Route 309, Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles, QC J0W1J0    $695,000

Domaine de 43 acres minutieusement entretenus offrant une multitude d'opportunités! Cette fermette agricole propose de vastes champs et une forêt composée d'érables, merisiers et majoritairement de chênes. Vous serez charmé par la qualité des matériaux,les espaces généreux et la condition irréprochable de la propriété. La maison comprend 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine rénovée, salon avec toit cathédrale + foyer en pierre ainsi qu'une galerie avec piscine. Logement parental de 2 chambres au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs bâtiments sur la propriété: garage, grange/écurie, entrepôt, porcherie et abri. Une visite s'impose!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Dès votre entrée, vous découvrirez une propriété
impressionnante offrant 27 pièces, où l'espace et la
luminosité sont au rendez-vous.

Le salon est tout simplement spectaculaire avec son plafond
cathédrale et son magnifique foyer de pierre, créant une
ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour recevoir
famille/amis.

La cuisine entièrement rénovée a été pensée avec soin,
offrant beaucoup de rangement et un aménagement fonctionnel
qui plaira aux amateurs de cuisine.

La salle à manger s'intègre harmonieusement aux espaces de
vie et profite d'une belle luminosité naturelle.

La chambre principale se distingue par ses dimensions
généreuses, son walk-in et sa salle de bain privée, offrant
un espace intime et confortable.

Les chambres à coucher situées au rez-de-chaussée et à
l'étage possèdent chacune leur walk-in, un atout pratique
et recherché.

L'ensemble de la propriété offre un cachet chaleureux
combinant charme et confort moderne.

ÉTAGE:

L'étage propose une grande chambre à coucher lumineuse,
idéale comme chambre principale secondaire ou espace pour
un membre de la famille.

Cette chambre bénéficie également de sa propre penderie,
ajoutant fonctionnalité et rangement.

SOUS-SOL:

Le sous-sol propose un logement parental complet avec
entrée indépendante, parfait pour accueillir un membre de
la famille ou pour en faire la location.

La configuration permet de conserver intimité et autonomie
pour chaque occupant.

Pièce supplémentaire pour amménager selon vos besoins:
bureau, espace détente ou rangement.

GARAGE:

Le garage annexé à la maison a été réaménagé afin d'offrir
un espace de rangement ainsi qu'une pièce additionnelle
(gym, salle de jeux, atelier ou bureau selon vos besoins).

EXTÉRIEUR:

Plusieurs bâtiments secondaires idéals pour différents
projets agricoles, d'élevage ou d'entreposage.

Bâtiment de porcherie offrant un grand espace pouvant être
utilisé pour l'élevage, l'entreposage agricole ou adapté
selon vos projets.

Grand hangar polyvalent, parfait pour le rangement de
machinerie, d'équipements agricoles, de véhicules
récréatifs.

LOCALISATION:

À seulement 5 minutes de la plage publique du Lac des Îles,
ainsi que de la bibliothèque municipale et de la patinoire.

À proximité du magnifique Lac des Îles, reconnu pour la
pêche, les sports nautiques et les activités de plein air.

À environ 15 minutes de Mont-Laurier, où vous trouverez
tous les services essentiels: épiceries, restaurants,
écoles, hôpital et commerces.

Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, un
paradis pour les amateurs d'aventure en pleine nature.

Plusieurs lacs, sentiers de randonnée et activités de plein
air se trouvent à quelques minutes seulement.

À environ 1h45 de Gatineau/Ottawa, permettant de profiter
d'un environnement naturel tout en restant accessible aux
grands centres.

Une propriété unique offrant espace, charme et polyvalence
- une visite vous convaincra!