140 Ch. St Jean, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

Façade

Bord de l'eau

Photo aérienne

Bord de l'eau

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Balcon

Vue sur l'eau

Face arrière

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Bord de l'eau

Extérieur

Photo aérienne

Bord de l'eau

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

140 Ch. St Jean

Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

28463535

MLS

$650,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

140 Ch. St Jean

*OPPORTUNITÉ TRÈS RARE* Propriété bord de l'eau sur le Lac à la Truite, à Sainte-Agathe-des-Monts. Cette maison unifamiliale offre une configuration polyvalente avec deux espaces de vie indépendants de 2 chambres, chacun comprenant une cuisine rénovée et des planchers remis à neuf. Située sur un grand lac non motorisé, idéale pour le kayak, la planche à pagaie et les activités nautiques en toute tranquillité. À quelques minutes de l'autoroute et de tous les services. Une opportunité rare de devenir propriétaire sur ce lac renommé.

Stores, rideaux et tringles

Tous les meubles, électroménagers et effets personnels

Occasion exceptionnelle en bord de l'eau sur le lac à la
Truite, l'un des lacs non motorisés les plus recherchés de
Sainte-Agathe-des-Monts, offrant un environnement paisible
idéal pour le kayak, la planche à pagaie, et la baignade.

La propriété a été aménagée de façon réfléchie afin
d'offrir deux espaces de vie distincts, comprenant chacun
deux chambres. Les deux espaces bénéficient de cuisines
récemment rénovées ainsi que de planchers remis à jour,
offrant un confort moderne et une solution clé en main,
tant pour un propriétaire occupant que pour un projet à
vocation intergénérationnelle ou de revenus d'appoint.

Idéalement située à seulement quelques minutes de
l'autoroute, la propriété permet un accès rapide au
centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts, aux écoles,
commerces, restaurants et à tous les services essentiels,
tout en conservant l'intimité et la tranquillité propres à
un mode de vie riverain.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété
intergénérationnelle, d'une opportunité avec potentiel de
revenus ou d'un refuge au bord de l'eau, cette propriété
offre une combinaison rare d'emplacement, de fonctionnalité
et de qualité de vie.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtements	Autre, Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2025)	$ 4604 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 304 / année

Justin Legault

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140 Ch. St Jean

Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

28463535

$650,000

4

2

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140 Ch. St Jean

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Justin Legault

VUE DE LA RUE