1401 Rue Champlain, L'Ancienne-Lorette, QC G3E1C4 $599,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Situé dans un quartier tranquille et recherché de L'Ancienne-Lorette, ce duplex comprend deux logements, soit un spacieux 6 ½ et un 3 ½. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : épiceries, écoles, pharmacies, transports en commun et bien plus encore. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant !
Inclusions: balayeuse centrale, stores, pôles et rideaux
Exclusions : Tout le contenu du logement du sous-sol, pôles et rideaux des 2 chambres à couchées.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x24 P |
| La Taille Du Lot | 665.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3771 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 278 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 9.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 11.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.3 x 3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.6 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 17.4 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.6 x 11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle à manger | 5.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.7 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.7 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.4 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2.9 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Revêtements | Vinyle |