Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Extérieur
Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière

Appartement à vendre

1402 Rue Notre Dame O.

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Extérieur
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade
Face arrière

12346451

MLS

$429,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1402 Rue Notre Dame O.

LUMINOSITÉ, CONFORT & EMPLACEMENT! Entièrement au rez-de-chaussée, ce condo offre une aire de vie ouverte baignée de lumière, planchers de bois et cuisine pratique avec comptoir-bar. Deux chambres de belle dimension, dont la principale avec accès extérieur, plus rangement utile. Terrasse/cour commune pour prolonger la belle saison. Situé dans un secteur dynamique et recherché, vous profitez d'un accès facile aux commerces, cafés, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun.

N/A

N/A

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au
rez-de-chaussée d'un immeuble de 2001, au coeur d'un
secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Offrant une
configuration fonctionnelle et lumineuse, il propose un
espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la
salle à manger et le salon, idéal pour un quotidien
convivial.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une
salle de bain complète, ainsi qu'un accès direct à une cour
arrière privée, parfaite pour vos moments de détente. Le
logement allie praticité et confort dans un emplacement
stratégique, à proximité immédiate des commodités, du
transport en commun et des attraits du quartier Griffintown
et du centre-ville.

CARACTÉRISTIQUES
* Appartement en copropriété divise (construction 2001)
* Rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur
* Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* Revêtement de plancher en bois franc
* Espace de rangement intérieur

À PROXIMITÉ
* Quartier animé de Griffintown
* Canal de Lachine et pistes cyclables
* Métro Bonaventure, métro Lucien-L'Allier et autres
options de transport en commun
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers

Une belle opportunité d'habiter un secteur dynamique tout
en profitant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Zonage Résidentiel

Coût d'énergie $ 780 / année
Frais de copropriété $ 1848 / année
Taxes municipales (2025) $ 2726 / année
Taxes scolaires (2025) $ 332 / année

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