1422 Ch. St Roch N., Sherbrooke (Brompton, QC J1N

Façade

Extérieur

Autre

Façade

Terre/Terrain

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Sous-sol

Garage

Terre/Terrain

Autre

Remise

Vue d'ensemble

Autre

Extérieur

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

1422 Ch. St Roch N.

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

22544226

MLS

$975,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1422 Ch. St Roch N.

Celle-ci est vraiment unique et exceptionnelle, car, située à proximité de tous les services, elle est tout de même en pleine forêt et à l'abri des regards. Sur son terrain de 5.16 acres vous retrouverez de beaux chemins gravelés, une érablière de plus de 70 entailles et sa cabane à sucre avec une belle grande salle à manger...de quoi bien vous amusez! Un seul et unique propriétaire et très bien entretenue, elle n'attend que son futur propriétaire, et croyez-moi, vous en passerez du bon temps ici!

Lustres, stores et habillages de fenêtres, génératrice Coleman 5000W, le SPA (non fonctionnel), lave-vaisselle, lit dans la petite chambre, les trois tracteurs à pelouse, le contenu de la cabane à sucre sauf la canneuse pour le sirop et les bouilleuses. Plusieurs objets sont exclus mais pourraient être vendus séparément.

Tous les accessoires et tous les outils des garages.

Le coût pour l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Sherbrooke et représente le coût pour l'année 2025 au
complet.

Le puits a une profondeur de 200 pied et fourni 180 g/heure.

Le système septique est pour 2 chambres.

L'entrée est éclairée avec des fils sous terre.

Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Coût d'énergie	$ 1707 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3420 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 279 / année

Annie Charest

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1422 Ch. St Roch N.

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

22544226

$975,000

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Annie Charest

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