1422 Ch. St Roch N., Sherbrooke (Brompton, QC J1N0H2 $975,000
Façade
Extérieur
Autre
Façade
Façade
Terre/Terrain
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Celle-ci est vraiment unique et exceptionnelle, car, située à proximité de tous les services, elle est tout de même en pleine forêt et à l'abri des regards. Sur son terrain de 5.16 acres vous retrouverez de beaux chemins gravelés, une érablière de plus de 70 entailles et sa cabane à sucre avec une belle grande salle à manger...de quoi bien vous amusez! Un seul et unique propriétaire et très bien entretenue, elle n'attend que son futur propriétaire, et croyez-moi, vous en passerez du bon temps ici!
Le coût pour l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Sherbrooke et représente le coût pour l'année 2025 au
complet.
Le puits a une profondeur de 200 pied et fourni 180 g/heure.
Le système septique est pour 2 chambres.
L'entrée est éclairée avec des fils sous terre.
Hydro Sherbrooke et représente le coût pour l'année 2025 au
complet.
Le puits a une profondeur de 200 pied et fourni 180 g/heure.
Le système septique est pour 2 chambres.
L'entrée est éclairée avec des fils sous terre.
Inclusions: Lustres, stores et habillages de fenêtres, génératrice Coleman 5000W, le SPA (non fonctionnel), lave-vaisselle, lit dans la petite chambre, les trois tracteurs à pelouse, le contenu de la cabane à sucre sauf la canneuse pour le sirop et les bouilleuses. Plusieurs objets sont exclus mais pourraient être vendus séparément.
Exclusions : Tous les accessoires et tous les outils des garages.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x46 P |
| La Taille Du Lot | 5.16 AC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1707 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3420 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 279 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.7 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.7 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.8 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.8 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11 x 15.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11 x 15.10 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 12.8 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 12.8 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 17.3 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 17.3 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 27.8 x 8.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 27.8 x 8.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 5 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 25.4 x 12 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 25.4 x 12 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 32.3 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 32.3 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |