144 Rue des Saules, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

18882693

MLS

$574,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

144 Rue des Saules

Charmante maison unifamiliale soigneusement entretenue au fil des ans. Elle est située dans un secteur paisible et recherché et à proximité du parc Daniel-Johnson. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux parfaitement adaptés à la vie familiale. On y retrouve quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'utilisation. Bâtie sur un terrain bien entretenu et intime, la maison présente une structure solide et une base idéale pour une mise à jour selon vos goûts et besoins.

Hotte, Stores

Meubles meublants et effets personnels.

Cette maison unifamiliale offre un cadre de vie agréable et
fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur à la
recherche d'une propriété bien entretenue et pleine de
potentiel.

Description du bien:

Cette propriété, en très bonne condition générale, a
toujours été soigneusement entretenue. Bien que la maison
ne soit pas modernisée et nécessairement au goût du jour,
elle se distingue par sa construction solide et son
excellent potentiel d'amélioration.

Chambres à coucher : 4 chambres spacieuses offrant
plusieurs possibilités d'aménagement.
Salles de bains : 2 salles de bains complètes, propres et
fonctionnelles.
Cuisine : Cuisine pratique avec bon espace de rangement,
armoire en chêne et plancher de bois.
Salon : Aire de vie lumineuse, agréable et bien
proportionnée.
Sous-sol : Partiellement aménagé, idéal pour une salle
familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile avec
accès indépendant.
Terrain : Cour arrière bien entretenue, parfaite pour les
activités extérieures. Grande remise.
Stationnement : Allée pouvant accueillir plusieurs
véhicules.

Atouts du secteur:

Emplacement recherché à proximité du parc Daniel-Johnson,
des écoles, commerces, transports en commun et des axes
routiers principaux.
Secteur paisible, à caractère familial, reconnu pour sa
sécurité et sa qualité de vie.
Potentiel et opportunité. Cette propriété représente une
excellente opportunité d'investissement. Parfaite pour un
acheteur occupant souhaitant personnaliser son
environnement à son goût, ou pour un investisseur cherchant
une propriété stable et rentable à moyen terme.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements	Autre, Brique, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2025)	$ 3160 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 323 / année

Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

Chargement de la vue de rue...

144 Rue des Saules

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

18882693

$574,900

4

2

Bienvenue au

144 Rue des Saules

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

VUE DE LA RUE