1440 Rue Ledoux, Trois-Rivières, QC G9A

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Photo aérienne

Cour

Balcon

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

1440 Rue Ledoux

Trois-Rivières, QC G9A

19988433

MLS

$375,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1440 Rue Ledoux

Charmant jumelé au goût du jour, situé à proximité de tous les services -- une occasion à ne pas manquer ! La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des années, dont l'ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain principale. Vous apprécierez son aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée procurant une belle impression d'espace, ses trois grandes chambres à coucher ainsi que ses deux salles de bain pratiques. Le sous-sol offre une vaste salle familiale pleine de potentiel. Le tout dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes des grands axes routiers. Faites vite !

Stores, Pôles et Rideaux, luminaires, matériaux en surplus, tous les articles de jardinage qui restera au moment de l'acte de vente, Lave-vaisselle, hotte micro-ronde, poêles et réfrigérateur (fonctionnel mais pas parfait), balayeuse centrale, système d'alarme.

Souffleuse à batterie, tous les biens et effets personnels du vendeur.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2025)	$ 2788 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 162 / année

Jean-Simon Deshaies

Isabelle Jouhault

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1440 Rue Ledoux

Trois-Rivières, QC G9A

19988433

$375,000

3

2

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1440 Rue Ledoux

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean-Simon Deshaies

Isabelle Jouhault

VUE DE LA RUE