1440 Rue Ledoux, Trois-Rivières, QC G9A6K6 $375,000
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
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Description
Charmant jumelé au goût du jour, situé à proximité de tous les services -- une occasion à ne pas manquer ! La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des années, dont l'ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain principale. Vous apprécierez son aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée procurant une belle impression d'espace, ses trois grandes chambres à coucher ainsi que ses deux salles de bain pratiques. Le sous-sol offre une vaste salle familiale pleine de potentiel. Le tout dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes des grands axes routiers. Faites vite !
Inclusions: Stores, Pôles et Rideaux, luminaires, matériaux en surplus, tous les articles de jardinage qui restera au moment de l'acte de vente, Lave-vaisselle, hotte micro-ronde, poêles et réfrigérateur (fonctionnel mais pas parfait), balayeuse centrale, système d'alarme.
Exclusions : Souffleuse à batterie, tous les biens et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9x9.68 M |
| La Taille Du Lot | 476 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2788 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 162 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.8 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.5 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.11 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 5.8 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.0 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 26.9 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.8 x 8.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 17.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.11 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat) |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |