146 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S1P6    $540,000

Triplex à fort potentiel avec deux logements loués et de l'espace pour améliorer le rendement global. Un logement offre un potentiel clair d'optimisation, tandis que des travaux ciblés pourraient augmenter l'attrait et la valeur à long terme de la propriété. Une occasion intéressante pour un investisseur prêt à réaliser un plan d'amélioration réfléchi.

Bienvenue au 146--148, rue Cousineau, un triplex offrant
une belle occasion de valorisation à
Salaberry-de-Valleyfield.

Deux logements sont actuellement loués et génèrent déjà des
revenus, tandis qu'un autre offre un potentiel
d'amélioration et d'optimisation. Pour un investisseur prêt
à effectuer des travaux ciblés, cette propriété représente
une occasion d'améliorer les logements, d'augmenter leur
attrait auprès des locataires et de renforcer le rendement
à long terme de l'immeuble.

Le format triplex offre trois sources de revenus dans une
seule acquisition, ce qui permet de diversifier les revenus
tout en créant plusieurs possibilités de valorisation. Une
stratégie de rénovation et de gestion bien pensée
permettrait d'améliorer progressivement la propriété, sans
devoir réaliser tous les travaux en même temps.

Situé près des services et commodités de
Salaberry-de-Valleyfield, l'immeuble se trouve dans un
secteur urbain établi et pratique pour les locataires.