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1462 Rue des Tourterelles, Saint-Lazare, QC J7T0R2    $1,399,000

Façade

Salle familiale

Salle à manger

Salon

Sous-sol

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

MLS: 16494971
4 3 1 2021

Description

Bienvenue dans cette résidence d'exception, alliant architecture raffinée et art de vivre. Cette demeure lumineuse de deux étages, avec sous-sol aménagé, offre 4 chambres et 3,5 salles de bains soignées. Chaque détail témoigne d'une construction de prestige. La cuisine gastronomique, aux armoires abondantes et comptoir en granit prolongé d'un îlot central, séduira les plus exigeants. La véranda arrière donne sur un jardin remarquable bordé d'une forêt intime, sans vis-à-vis. Un havre d'élégance et de sérénité, idéalement situé près de tous les services. Une opportunité rare à saisir sans tarder !


*** UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES PASSIONNÉS DU CONFORT
ABSOLU, DE LA VIE HAUT DE GAMME ET DE LA NATURE PRÉSERVÉE
***

Si vous aspirez à l'espace, à l'élégance intemporelle et au
confort raffiné, cette propriété d'exception vous offrira
bien plus qu'un foyer -- un véritable art de vivre. Cette
demeure somptueuse de 4 chambres, 3,5 salles de bains
luxueusement finies, salon chaleureux, salle familiale
cathédrale, salle d'exercice privée et garage TRIPLE saura
répondre aux exigences les plus élevées. Nichée au coeur du
prestigieux quartier Place Verdé, réputé pour sa quiétude,
elle garantit calme et sérénité, à seulement 5 minutes des
autoroutes 40 et 30 et des zones commerciales de Vaudreuil,
Hudson et Saint-Lazare. Un nouvel hôpital ultramoderne, à
15 minutes, complète ce tableau idéal. Grâce à son
orientation architecturale pensée, la lumière naturelle
inonde chaque pièce toute la journée.
Plongez dans la sérénité de cette résidence forestière
implantée sur un vaste terrain boisé, offrant un refuge de
luxe et d'intimité pour ceux qui chérissent la nature
autant que le confort. Éveillez-vous chaque matin bercé par
le murmure des arbres centenaires et le chant des oiseaux.
L'immensité du terrain ouvre un éventail de possibilités :
piscine privée, jardin paysager luxuriant ou potager
généreux -- votre imagination en définit les limites.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une élégance sobre
et raffinée : hall majestueux, salon lumineux, salle à
manger distinguée et salle d'eau impeccable. La cuisine
gastronomique capte le regard : armoires abondantes, îlot
central généreux, comptoir en granit et double porte vitrée
s'ouvrant sur une vaste cour arrière intimiste, écrin idéal
pour les soirées d'été. La salle familiale impressionne par
son plafond cathédrale de 18 pieds, ses baies vitrées
généreuses et sa cheminée au charme indéniable.
À l'étage, la suite principale offre un dressing spacieux
et une salle de bain raffinée avec douche italienne et
grande baignoire profonde. La deuxième chambre profite
d'une lumière naturelle optimale, tandis que la troisième
bénéficie de la lumière dorée du coucher de soleil. Une
deuxième salle de bain complète dessert ces deux chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue une pièce
maîtresse : bibliothèque intimiste, cinéma maison avec
projecteur 4K, cinq haut-parleurs Bose et subwoofer
puissant pour une immersion totale. Il comprend aussi une
quatrième chambre lumineuse, une salle de bain complète,
une salle d'exercice privée équipée, un espace de rangement
généreux et une buanderie intégrée.
Une harmonie parfaite entre un intérieur d'élégance soignée
et un extérieur pittoresque à couper le souffle vous attend
dans cette résidence d'exception, où confort, luxe et
nature se conjuguent avec brio.

*Date de signature de l'acte de vente et d'occupation
flexibles*

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x45 P
La Taille Du Lot 4125.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 7003 / année
Taxes scolaires (2026) $ 797 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.9 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 15 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 10 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10 x 16.10 P 2ième étage Bois
Bibliothèque 10 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 33 x 28.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.2 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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