147 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Cour

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

147 Rue du Verger

Gatineau (Aylmer), QC J9J

13332835

MLS

$490,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

147 Rue du Verger

Spacieux jumelé clé en main construit en 2010 comprenant 3 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et sous-sol complètement aménagé. Au RDC, vous serez accueillis par un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 4e chambre et un espace familial. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Un parfait mélange de confort et de praticité!

Réfrigérateur, cuisinière, lave-Vaisselle, laveuse/sécheuse, remise, rideaux.

Effets personnels.

+ Clé en main
+ 5 électroménagers inclus
+ 3 Chambres à coucher (possibilité de 4e)
+ 2 Salle de bain complète
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 2010
+ Concept à aire ouverte
+ Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Entrée asphaltée
+ Près des services essentiels
+ À proximité des écoles primaires et secondaires
+ À proximité services et commodités
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3711 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 292 / année

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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147 Rue du Verger

Gatineau (Aylmer), QC J9J

13332835

$490,000

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

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Carine Clavel

VUE DE LA RUE