1484 Rue Lloyd George, Montréal (Verdun, QC H4H

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Sous-sol

Façade

Extérieur

Terrasse

Cour

Maison à étages à vendre

1484 Rue Lloyd George

Montréal (Verdun, QC H4H

20942442

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

1484 Rue Lloyd George

Bienvenue au 1484 Lloyd-George, une rare maison unifamiliale en brique au coeur du recherché secteur Crawford Park à Verdun. Rénovée de façon importante en 2023, elle propose un rez-de-chaussée lumineux, fonctionnel et bien divisé, 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'arrière, une grande cour complète l'ensemble. Un emplacement idéal pour la vie de famille, à quelques pas de l'école du quartier, des parcs, services et transports.

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, 2 armoires PAX à l'entrée.

N/A

LA MAISON:

- Maison à étages, 4 côtés en briques
- Cuisine rénovée et ouverte sur la salle à manger, avec
accès à la terrasse
- Salon avec foyer au bois
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain à l'étage
- Salle de lavage au sous-sol
- Sous-sol plein de potentiel

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

- Terrain clôturé
- Terrasse de bonne dimension
- Grand jardin
- 2 espaces de stationnement extérieur
- Cerisier dans la cour arrière

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

- Secteur tranquille et familial
- À proximité de plusieurs parcs (Reine Elizabeth, Leroux
et Angrignon)
- À 15 minutes du Centre-Ville via Blvd Champlain ou de la
Vérendrye
- Accès facile en transport en commun au métro Jolicoeur
via la 112 au coin de Champlain et Parkdale
- Nouvelle école primaire de quartier Les Coquelicots

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- Accessible via les autoroutes 15 et 20
- Arrêt d'autobus au coin de la Rue
- À distance de marche de la station Angrignon
- École de quartier très en demande Les Coquelicots

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Coût d'énergie	$ 3990 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5319 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 621 / année

David Tardif

Anthony Berguio

Chargement de la vue de rue...

1484 Rue Lloyd George

Montréal (Verdun, QC H4H

20942442

3

1

Bienvenue au

1484 Rue Lloyd George

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Tardif

Anthony Berguio

VUE DE LA RUE