149 Ch. du Lac Clair, Sainte-Christine-d'Auvergne, QC G0A

Vue d'ensemble

Façade

Balcon

Solarium

Cour

Vue d'ensemble

Solarium

Accès au plan d'eau

Façade

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Salon

Vue d'ensemble

Mezzanine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Rangement

Atelier

Garage

Extérieur

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

149 Ch. du Lac Clair

Sainte-Christine-d'Auvergne, QC G0A

23643159

MLS

$874,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

149 Ch. du Lac Clair

Résidence de villégiature au bord du lac Clair, offrant 4 chambres, mezzanine et rez-de-jardin aménagé pour accueillir famille et amis. Terrain boisé et intime avec accès direct à un lac reconnu pour la pureté de son eau et la tranquillité de son environnement. L'association des propriétaires veille à la qualité du milieu naturel et à la quiétude du site. Grande fenestration, lumière naturelle et atmosphère apaisante où nature et confort se rencontrent. Garage, atelier et deux salles de bains complètent ce lieu unique, à moins d'une heure de Québec et de Trois-Rivières.

Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselles, cuisinière, poêle à bois, foyer, quai

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond

Frais commun/Loyer de base	$ 2200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3495 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 416 / année

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

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149 Ch. du Lac Clair

Sainte-Christine-d'Auvergne, QC G0A

23643159

$874,900

4

2

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149 Ch. du Lac Clair

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

VUE DE LA RUE