1495 Rue Bellevue, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V

Façade

Entrée extérieure

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

PASAGEWAY

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Triplex à vendre

1495 Rue Bellevue

Longueuil (Greenfield Park), QC J4V

19256177

MLS

$988,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1495 Rue Bellevue

Triplex d'investissement clé en main offrant des logements de très grandes dimensions. Chaque unité propose trois chambres à coucher, un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. Les unités 1 et 3 bénéficient également d'une salle d'eau attenante à la chambre principale, un luxe rare et recherché. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant la toiture refaite en 2015 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2025. Une unité sera libre pour occupation, offrant la possibilité de fixer votre propre loyer ou d'occuper les lieux rapidement. Une excellente opportunité pour maximiser vos revenus locatifs!

N/A

Tous les biens des locataires.

TRIPLEX D'EXCEPTION -- REVENUS LOCATIFS TRÈS ÉLEVÉS

Opportunité d'investissement rare offrant un excellent
rendement! Ce triplex bien entretenu se démarque par ses
revenus locatifs très élevés ainsi que par les dimensions
impressionnantes de ses logements, une combinaison
extrêmement recherchée sur le marché.

L'immeuble propose trois immenses appartements de type 5 ½,
chacun offrant trois grandes chambres à coucher et des
espaces de vie généreux, parfaits pour les familles ou la
colocation. Les unités 1 et 3 bénéficient également d'une
salle d'eau attenante à la chambre principale, un luxe
apprécié qui augmente l'attractivité locative.

Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées,
incluant la toiture refaite en 2015 ainsi que les portes et
fenêtres remplacées en 2025, assurant tranquillité d'esprit
et valeur ajoutée à long terme.

Un des logements sera libre pour occupation, une
opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour
optimiser davantage les revenus en fixant votre propre
loyer selon le marché actuel.

Un immeuble offrant une forte rentabilité, un excellent
potentiel d'optimisation et des logements de grandes
dimensions difficiles à retrouver sur le marché actuel!

Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 4801 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 464 / année

Jessica Medeiros

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1495 Rue Bellevue

Longueuil (Greenfield Park), QC J4V

19256177

$988,000

3

1

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1495 Rue Bellevue

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jessica Medeiros

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