150 Ch. de la Pointe Sud, Montréal (Verdun, QC H3E

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26763560

MLS

$898,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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150 Ch. de la Pointe Sud

Le Vistal I - venez découvrir cette incroyable unité de coin des plus privées, perchée dans le ciel, offrant des vues sur le centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs et le fleuve Saint-Laurent. Les fenêtres pleine hauteur sont tout simplement impressionnantes. Le design est moderne et la construction est réalisée avec des matériaux de grande qualité. Tout a été pensé pour assurer un confort absolu. Immeuble certifié LEED, avec des aires communes de rêve, incluant une salle d'exercice, une piscine intérieure et extérieure, une salle communautaire et sécurité 24/7. 2 garages sont inclus. Un locataire occupe l'unité jusqu'au 30 juin 2027

Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Leveuse, Sécheuse, lit escamotable

N/A

VISTAL

Les luxueuses tours de condominiums le Vistal I et II
s'élèvent sur un emplacement privilégié, à la Pointe-Sud de
l'Île-des-Soeurs. Ces prestigieuses tours de 24 étages
offrent une vue impressionnante sur le fleuve, le
centre-ville et le golf. Les deux tours Vistal, certifiées
LEED Or, sont les premières à avoir obtenu cette
désignation.

*PRIX ET RÉCOMPENSES*

2013 : Vistal II est Certifié LEED Or par le Conseil du
bâtiment durable du Canada.

2010 : Le Vistal obtient le Prix d'excellence en immobilier
de l'Institut de développement urbain.

2008 : Le Vistal remporte le prix Domus pour Construction à
caractère écologique.

Autres particularités des espaces communs:

- Magnifique espace détente avec spa, sauna, bain vapeur
agrémenté d'un foyer au gaz.

Note important: eau chaude, climatisation et une partie de
frais de chauffage sont inclus dans les frais de
copropriété.

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux non permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 9216 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4843 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 611 / année

Steven Garcia

Gonzalo Nunez

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150 Ch. de la Pointe Sud

Montréal (Verdun, QC H3E

26763560

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Steven Garcia

Gonzalo Nunez

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