150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E

Extérieur

Vue sur l'eau

Salle communautaire

Réception

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle d'eau

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Terrasse

Face arrière

Garage

Piscine

Autre

Extérieur

Vue sur l'eau

Extérieur

Rue

Autre

Appartement à vendre

150 Rue Berlioz

Montréal (Verdun, QC H3E

15331156

MLS

$650,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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150 Rue Berlioz

Condo lumineux sur deux étages dans l'immeuble bien entretenu La Pyramide, niché dans un paisible cul-de-sac bordé d'arbres au bord de l'eau à l'Île-des-Soeurs. Spacieux et ensoleillé, ce 3 chambres offre de magnifiques vues sur l'eau, 2 salles de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec rangement au rez-de-chaussée. Nouveau plancher à l'étage et cuisine moderne avec armoires neuves et comptoirs en quartz. Aires de vie ouvertes et baignées de lumière donnant sur une terrasse privée surplombant l'eau. Frais de condo incluant électricité, chauffage et eau chaude. Piscine, court de squash, concierge, garage intérieur et rangement.

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. luminaires. aucune garantie sur les appareils électroménagers

N/A

Nichée sur un magnifique terrain paysager bordé d'arbres
matures, La Pyramide offre un accès direct au fleuve
Saint-Laurent et à une rive naturelle où les résidents
peuvent admirer la faune et la flore locales.

De spacieuses terrasses, des jardins privés et des vues
panoramiques invitent à profiter du soleil, de l'air frais
et de la vie en plein air. Située à quelques minutes du
centre-ville de Montréal, la propriété allie sérénité et
commodité dans un cadre naturel exceptionnel.

- Entrée privée avec allée
- Aménagement sans obstacle pour personnes à mobilité
réduite
- Électricité, chauffage et eau chaude inclus dans les
frais de condo
- Service de câble de base
- Ascenseurs
- Buanderie et salon avec vue sur le fleuve
- Stationnement intérieur avec ouvre-porte électrique
- Aire de lavage intérieure

- Accès au fleuve pour les amateurs de canot et de kayak
- Piscine extérieure chauffée au sel
- Salle d'entraînement, court de squash et saunas

- Près des autoroutes 10, 15, 20 et 30, des ponts Champlain
et Victoria, du transport en commun et des pistes cyclables.

- À proximité des écoles, garderies, bibliothèque,
installations communautaires, cliniques, commerces, cafés,
restaurants, parcs, terrains de tennis et golf.

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Services disponibles	Aires communes, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

Frais de copropriété	$ 13032 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3144 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 389 / année

Peter Thompson

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150 Rue Berlioz

Montréal (Verdun, QC H3E

15331156

$650,000

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Peter Thompson

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