1545 Rue de la Québécoise, Val-d'Or, QC J9P6M5 $699,000

Façade

Piscine

Cour

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 22170912

5	3	1989	200.2 MC

Description

Imaginez vos étés dans votre propre oasis privée! Cette impressionnante propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille grandissante. Ancien duplex converti en unifamiliale, elle propose une disposition idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et les grands espaces. À l'extérieur, la magnifique piscine creusée et la cour aménagée volent littéralement la vedette. Que ce soit pour les journées ensoleillées, les soirées entre amis ou les moments en famille, cette cour exceptionnelle deviendra le coeur de votre quotidien. Une propriété où il fait bon vivre!

Inclusions: Luminaires, piscine et accessoires sans thermopompe car non-fonctionnelle, bac bleu, bac vert et bac brun, 4 bancs d'îlot, boîtes de plancher restantes dans entrée extérieure du sous-sol, plaque de cuisson et four encastré, four micro-ondes, foyer à l'éthanol du sous-sol, aspirateur central et accessoires, pôles à rideaux, stores, porte électrique et manette du garage, chauffage aérotech

Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, spa et accessoires, meubles, et effets personnels du vendeur, rideaux de la cuisine, machine à pression garage.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.45x15.07 M
La Taille Du Lot	794.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4180 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4811 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 337 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.2 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.3 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 19.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.6 x 7.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.6 x 7.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 13.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	11.0 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.0 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.1 x 4.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.3 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.7 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Radiant
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé