1592 Rue Guillebert, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3J

Façade

Terre/Terrain

Terrasse

Terre/Terrain

Remise

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle familiale

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

1592 Rue Guillebert

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3J

10863608

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1592 Rue Guillebert

À Val-Bélair, près de l'ancien golf, découvrez ce beau cottage offrant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'un agrandissement arrière réalisé en 2013! Idéale pour la famille, cette propriété vous propose un beau terrain sans voisin arrière,cabanon,une piscine hors terre, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec îlot ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.La propriété a profité de plusieurs belles améliorations au fil des ans et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.Le tout dans un quartier familial et tranquille de Val-Bélair. Une propriété à découvrir!

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, hotte Micro onde, 2e petit cabanon en PVC. Piscine et accessoires.

N/A

À Val-Bélair, près de l'ancien golf, découvrez ce beau
cottage offrant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol,
ainsi qu'un agrandissement arrière réalisé en 2013. Une
propriété idéale pour la famille, située dans un secteur
tranquille et familial!

À L'ÉTAGE :
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec
douche en céramique de 2'10'' x 3'8''. Thermopompe murale
assurant un confort optimal.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grande salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un
bel espace convivial. Cuisine fonctionnelle avec îlot
central, espace bureau intégré et beaucoup de rangement.
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.

L'agrandissement arrière accueille un **grand salon
lumineux**, agrémenté d'une fenestration abondante
procurant une belle luminosité naturelle.

AU SOUS-SOL :
Salle familiale, chambre à coucher supplémentaire ainsi que
deux espaces de rangement, en plus d'un espace pratique
sous l'escalier.

À L'EXTÉRIEUR :
Terrain aménagé comprenant un grand cabanon, un enclos pour
chien intégré, une piscine hors terre récente ainsi qu'un
balcon. Le tout bénéficie d'un atout très apprécié : aucun
voisin à l'arrière!

Une propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des ans et offrant des espaces fonctionnels pour toute
la famille.

Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3070 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3887 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 294 / année

Leslie Levesque

Naomi Deschênes

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1592 Rue Guillebert

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Leslie Levesque

Naomi Deschênes

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