16 Ch. de la Rivière, Lac-du-Cerf, QC J0W

Photo aérienne

Façade

Garage

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Accès au plan d'eau

Vue sur l'eau

Face arrière

Cour

Face arrière

Cour

Stationnement

Garage

Logement

Stationnement

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

16 Ch. de la Rivière

Lac-du-Cerf, QC J0W

28711990

MLS

$325,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

16 Ch. de la Rivière

Superbe chalet plain-pied 4 saisons au bord de l'eau, entièrement meublé et niché en pleine nature dans les Laurentides, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain, un vaste salon avec foyer en pierre, une cuisine conviviale et des espaces lumineux donnant sur un environnement verdoyant, cette propriété inclut également un logement privé pour les invités et un garage double pratique. Atout rare : un accès direct à la rivière où la navigation motorisée est permise, parfait pour la baignade, le canotage ou simplement admirer le paysage. Un véritable havre de paix à saisir rapidement !

Tous les meubles, tous les électroménagers, cabanon, chauffe-eau.

Chaise de massage noire, tête de chevreuil, tous les effets personnels, outils dans le garage, lampe.

Bienvenue dans ce superbe plain-pied qui combine chaleur,
authenticité et confort. Idéalement conçu pour les amoureux
de la nature et de tranquillité, il se démarque par son
atmosphère invitante et son charme intemporel.

Chalet plain-pied dans les Laurentides, bord de l'eau

2 chambres à coucher

1 salle de bain

Plain-pied 4 saisons, entièrement meublé

Accès direct à la rivière (baignade, canotage, pêche,
navigation motorisée permise)

Logement privé pour invités

Garage double avec espace atelier et rangement

Intérieur

Vaste salon avec plafond en bois, poutres apparentes et
imposant foyer en pierre

Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois

Salle à manger lumineuse attenante grâce aux nombreuses
fenêtres

Espaces lumineux offrant une vue sur un environnement
verdoyant

Atmosphère chaleureuse et authentique

Extérieur

Terrain intime et boisé d'environ 1 acre

Escalier privé menant directement à la rivière

Terrasse extérieure pour savourer les beaux jours en toute
intimité

Environnement paisible et propice aux activités de plein air

Infrastructures et améliorations

Nouveau puits artésien (2024)

Toiture récente

Services municipaux disponibles :

Déneigement

Collecte des ordures

Vidange de la fosse septique

Internet haute vitesse, prime spéciale déjà payée par la
municipalité

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Escarpé, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Vide sanitaire
Zonage	Villégiature

Taxes municipales (2025)	$ 1909 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 158 / année

Alexandre Thériault-Monette

Andrea Quintero

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16 Ch. de la Rivière

Lac-du-Cerf, QC J0W

28711990

$325,000

2

1

Bienvenue au

16 Ch. de la Rivière

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Thériault-Monette

Andrea Quintero

VUE DE LA RUE