160 Rue Jean Lesage, Gatineau (Aylmer), QC J9J

19551879

MLS

$739,204

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

160 Rue Jean Lesage

Nos duplex ont été conçus pour offrir une habitation principale agréable et fonctionnelle. L'aire ouverte assure une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un milieu de vie accueillant et équilibré. La fenestration a été pensée pour maximiser la lumière naturelle dans les espaces de vie. Le logement secondaire, aménagé en demi-sous-sol, bénéficie d'une cour anglaise et de grandes fenêtres qui apportent luminosité et confort. L'unité principale profite également d'une cour privée clôturée, ajoutant à la qualité de vie.

Chauffe-eau 40 gallons, thermo-pompe murale multi-zone pour logement principal, thermo-pompe murale pour logement sous-sol, échangeur d'air récupérateur de chaleur.

N/A

Cuisine
-Armoires modernes fermées au plafond
-Dosseret en céramique
-Évier double

Finition intérieure
-Murs de 9' au RDC
-Murs de 8'6" au S-S
-Rampe et main courante en bois franc avec barreaux en
acier

Couvre-plancher
-Plancher laminé AC5 résistant à l'eau
-Tuiles de céramique 12" x 24" dans l'entrée et SDB

Terrassement
-Cours arrière tourbée et clôturée
-Cours anglaise pour le logement du S-S
-2 espaces de stationnements

Les plans, dimensions et spécifications sont approximatifs
et peuvent être modifiés ou remplacés par le constructeur
par des produits de qualité équivalente ou supérieure.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

Eric Daveluy

Michael Monette

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160 Rue Jean Lesage

Gatineau (Aylmer), QC J9J

19551879

$739,204

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Eric Daveluy

Michael Monette

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