161 Rue Baribeau, Val-d'Or, QC J9P

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Rangement

PASAGEWAY

Salle de lavage

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Garage

Balcon

Photo aérienne

Façade

Extérieur

Cour

Face arrière

Cour

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

161 Rue Baribeau

Val-d'Or, QC J9P

26040202

MLS

$825,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

161 Rue Baribeau

WoW! De grands espaces et une belle lumière naturelle pour imaginer votre prochain chez-vous! La fenestration met en valeur les pièces et crée un cadre agréable au quotidien. Avec ses espaces de vie généreux et son sous-sol non aménagé, cette propriété vous laisse la liberté de penser la suite selon vos besoins et vos projets. Le garage attenant ajoute une touche pratique, tandis que la cour ensoleillée prolonge le plaisir de vivre à l'extérieur. Une maison où prendre vos aises et créer un milieu de vie qui vous ressemble!

Trois thermopompes, piscine avec thermopompe, stores et rideaux.

lave-vaisselle

Propriété Pro-Fab construite en 2016 qui offre de l'espace
pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée, un étage
et un garage attenant. À l'extérieur, la cour arrière
profite du soleil du matin au soir, un bel atout pour les
repas dehors et les journées d'été autour de la piscine,
dont la thermopompe est incluse. La toiture est recouverte
de bardeaux d'asphalte installés en 2016 et le chauffage
principal est électrique. La propriété est alimentée par
l'aqueduc privé des Eskers. L'installation septique avec
champ d'épuration date de 2016, est conçue pour six
chambres à coucher. Une propriété à découvrir pour ses
espaces, son garage et sa cour ensoleillée! Les mesures
seront à confirmer à la réception du certificat de
localisation. Acheteur, soyez informé que le courtier,
étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur,
protège et promeut les intérêts de son client. Il vous
accordera un traitement équitable. Soyez également avisé
qu'il vous est possible de vous faire représenter par le
titulaire de permis de votre choix.

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Privé
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Équipement disponible	Thermopompe murale

Coût d'énergie	$ 4660 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5325 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 454 / année

Bénédicte Landry

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161 Rue Baribeau

Val-d'Or, QC J9P

26040202

$825,000

4

2

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161 Rue Baribeau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Bénédicte Landry

VUE DE LA RUE