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161 Rue Baribeau, Val-d'Or, QC J9P0C1    $825,000

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

MLS: 26040202
4 2 1 2016 2494 PC

Description

WoW! De grands espaces et une belle lumière naturelle pour imaginer votre prochain chez-vous! La fenestration met en valeur les pièces et crée un cadre agréable au quotidien. Avec ses espaces de vie généreux et son sous-sol non aménagé, cette propriété vous laisse la liberté de penser la suite selon vos besoins et vos projets. Le garage attenant ajoute une touche pratique, tandis que la cour ensoleillée prolonge le plaisir de vivre à l'extérieur. Une maison où prendre vos aises et créer un milieu de vie qui vous ressemble!


Propriété Pro-Fab construite en 2016 qui offre de l'espace
pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée, un étage
et un garage attenant. À l'extérieur, la cour arrière
profite du soleil du matin au soir, un bel atout pour les
repas dehors et les journées d'été autour de la piscine,
dont la thermopompe est incluse. La toiture est recouverte
de bardeaux d'asphalte installés en 2016 et le chauffage
principal est électrique. La propriété est alimentée par
l'aqueduc privé des Eskers. L'installation septique avec
champ d'épuration date de 2016, est conçue pour six
chambres à coucher. Une propriété à découvrir pour ses
espaces, son garage et sa cour ensoleillée! Les mesures
seront à confirmer à la réception du certificat de
localisation. Acheteur, soyez informé que le courtier,
étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur,
protège et promeut les intérêts de son client. Il vous
accordera un traitement équitable. Soyez également avisé
qu'il vous est possible de vous faire représenter par le
titulaire de permis de votre choix.

Inclusions: Trois thermopompes, piscine avec thermopompe, stores et rideaux.


Exclusions : lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x32 P
La Taille Du Lot 2599.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4660 / année
Taxes municipales (2026) $ 5325 / année
Taxes scolaires (2026) $ 454 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 17.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 9.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 15.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 15.4 x 4.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 15.6 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.6 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30.0 x 29.0 P Sous-sol Béton
Atelier 16.0 x 7.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Privé
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Thermopompe murale
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