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161 Rue de la Tourterelle, Saint-Donat, QC G0K1L0    $678,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 28165073
3 2 2023 280.6 MC

Description

Laissez-vous charmer par cette propriété unique où chaleur, authenticité et qualité se rencontrent. Construite avec des matériaux de belle qualité, elle se distingue par son intérieur tout en bois et son magnifique style country, créant une ambiance enveloppante et pleine de caractère. Nichée dans un environnement paisible et intime, en pleine campagne et à proximité du Mont-Comi, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme du bois, l'esprit country et une propriété qui sort de l'ordinaire!


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions: Causeuse(2),Meuble tv et tv du salon,Meuble rang. entrée,1 fauteuil berçant,Table cuisine et chaises,Bancs îlot (3),Réfrigérateur,Poêle,Lave-vaisselle,Refroidisseur à vin, Laveuse,Sécheuse,Tous les lits et matelas,Congélateur 3pi3,Fauteuil vert,2 fauteuils turquoise,Table salon boudoir,Commode walk-in,Bureau travail,bibliothèque assortie, chaise,Meuble tv haut et tv,Meuble jardin bleu et chaises berçantes assorties,Foyer ext. bois,Armoire rangement,Toutes tables chevet,Luminaires,Toiles alternée


Exclusions : Tous les biens meubles

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x32 P
La Taille Du Lot 3000 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4978 / année
Taxes scolaires (2025) $ 332 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 9.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Couloir 4.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.0 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.0 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle mécanique 3.6 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.2 x 23.1 P 2ième étage PVC
Salle de bains 7.2 x 14.1 P 2ième étage Céramique
Boudoir 11.10 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.7 x 15.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.2 x 11.3 P 2ième étage Bois
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Allée Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle
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