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1610 Rg de la Seigneurie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K1K0    $599,000

Façade

Façade

Face arrière

Garage

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 23061231
4 1 1850

Description

Charme intemporel d'une maison centenaire nichée sur un vaste terrain de plus de 111 500 pi². Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété unique séduit par son cachet d'antan et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez deux poêles à bois pour des soirées conviviales, un étang privé, ainsi qu'une petite écurie idéale pour les amateurs d'animaux ou de projets. Un immense garage avec mezzanine offre un espace de rangement ou d'atelier. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. La propriété doit etre vendue avec la propriété Centris #11787226 (revenus locatifs de 1550$/mois)


Découvrez le charme intemporel de cette maison centenaire
nichée sur un vaste terrain de plus de 111 500 pi².

Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété unique séduit
par son cachet d'antan et son ambiance chaleureuse.

Vous y trouverez deux poêles à bois pour des soirées
conviviales, un étang privé qui ajoute à la quiétude des
lieux, ainsi qu'une petite écurie idéale pour les amateurs
d'animaux ou de projets champêtres.

Un immense garage avec mezzanine offre un espace de
rangement ou d'atelier exceptionnel.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes
les commodités, cette demeure combine à merveille vie de
campagne et proximité urbaine.

Un lieu parfait pour ceux qui rêvent d'un quotidien
paisible, entouré de nature.

Une seconde maison (Centris #11787226) doit être vendue
avec celle-ci, elle génère un revenu locatif de 1550$/mois
(bons locataires). La totalité du domaine couvre plus de
171 500 pi2 de terrain.

Inclusions: tout, sauf ce qui se trouve dans les exclusions.


Exclusions : Chandelier de la salle à manger, Tous les tableaux, les toiles et les cadres, Cloche (avec poème de Byron) sur le mur de la salle à manger, Meuble de bar avec les bouteilles et les verres en cristal, Deux fauteuils antiques (1 fauteuil et 1 divan, avec fleurs roses), Machine à café, Laveuse à pression.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 111471 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2039 / année
Taxes scolaires (2025) $ 133 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 18.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 25.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.6 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 7.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
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