165 Ch. du Fort, Val-des-Monts, QC J8N

Façade

Photo aérienne

Garage

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Extérieur

Terrasse

Photo aérienne

Terrasse

Vue d'ensemble

Garage

Autre

Terre/Terrain

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Terre/Terrain

Maison à paliers multiples à vendre

165 Ch. du Fort

Val-des-Monts, QC J8N

Visite Virtuelle

13173939

MLS

$724,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

165 Ch. du Fort

Avis aux développeurs, investisseurs et amoureux de la nature! Superbe domaine de plus de 25 acres, avec possibilité de subdivision en 10 lots approximatifs. Profitez d'un revenu mensuel de presque 500$ garanti par BELL pour plusieurs années, ainsi que d'un réseau tubulaire prêt pour la récolte d'eau d'érable. Vous y trouverez également un garage détaché, deux abris d'auto, un poulailler, et, à l'occasion, la visite amicale de chevreuils. Un endroit unique où calme, nature et potentiel d'investissement se rencontrent sans même avoir à quitter chez soi pour partir en randonnée! Bonne visite !

Stores, rideaux, tringles, luminaires, cuisinière au bois, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, spa, thermopompe, lift dans le garage, 2 poêles à bois dans la maison et 1 dans le garage, abris à bois et chauffe-eau.

Rideaux du salon et salle de bain au rez-de-chaussée.

Bienvenue au 165 chemin du Fort à Val-des-Monts, une
propriété située dans un environnement de campagne paisible.

- Sublime propriété en pleine nature à Val-des-Monts
- Terrain privé et boisé de 25,28 acres (1 101 362 pi²)
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau pratique
- Ambiance rustique et chaleureuse
- Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle
- Grande cuisine avec armoires en bois
- Salon spacieux avec poutres apparentes au plafond
- Poêle au bois créant une atmosphère conviviale
- Sous-sol aménagé avec sortie extérieure (walk-out)
- Immense terrasse et spa inclus
- Garage détaché
- Deux abris d'auto
- Allée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Vue imprenable sur la montagne
- Possibilité de subdiviser le terrain (environ 10 lots)
- Réseau tubulaire pour la récolte d'eau d'érable
- Revenu garanti grâce à un contrat Bell
- Environnement paisible fréquenté par les chevreuils
- Situé à 20 minutes de Gatineau

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Abri d'auto	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Garage	Simple largeur
Vue	Sur la montagne
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2025)	$ 4000 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 343 / année

Simon Séguin

Chargement de la vue de rue...

165 Ch. du Fort

Val-des-Monts, QC J8N

13173939

$724,900

3

1

Bienvenue au

165 Ch. du Fort

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Simon Séguin

VUE DE LA RUE